122平的房子简装修需要多少钱

2021-11-24 14:37发布

122平的房子简装修需要多少钱

准备装修时,我们接触了十几家装修公司,5家上门量房,最终选定了1位设计师。

上个回答里,我讲述了设计师做的那些让我觉得值得一提的事。那开工前,怎么看一个设计师靠不靠谱呢?

1.是否让我觉得舒服?

换句话说,我和这位设计师,是否能聊得来?是否能相互听懂对方在说什么?他是否能因为我做改变和调整?

装修设计师几乎决定了我的家是什么样子,所以他一定要对我和家人的生活非常了解,才能做好一个符合我们需求和喜好的工程。所以首先,他不能让我觉得不舒服,对他处处防备、戒心重重。

聊起天来,我应该能很自然乃至很愉快地跟他分享,我们养了两只猫,我们不爱做家务,我讨厌桌上有东西,我们家经常有同学聚会122平的房子简装修需要多少钱,我们跟爸妈关系很好但他们不怎么来家里住……

沟通方式上,他是否能迁就我、适应我的节奏?比如,我惯用微信,设计师惯用qq和电话,告诉他以后,他是否能改为在微信里跟我交流?比如,我的办公环境不方便听语音,说过一次不方便以后,他之后是否会主动改为打字? 这个问题很小,却很重要。意味着设计师是否能把客户的需求放在心上、时时牢记,也意味着之后庞大繁杂的装修工程中联系是否顺畅及时。

如果不能和他愉快地闲聊,那也不要指望他能掌握你的喜好和需求,以及后续工程中沟通会愉快。这一点,完全取决于情感连接,而不取决于任何装修的常识技巧。

2.是否关注我的预算?

预算是装修的核心。

作为一个设计师,也应该首先关心预算这个问题。靠谱的设计师,应该根据预算来做方案,尊重业主的预算,在预算内尽力达到业主的要求。以及,通过预算判断业主是否懂行。若是一共10w预算还要满墙木饰中空地暖,那设计师需要做好解释,付出一定的“教学成本”。

什么?你担心他知道预算后就不会帮你省钱,而是想法设法地把预算花光? 让我们复习一下,一分钱买一分货,三分货要五分钱。如果你因为种种顾虑而对预算遮遮掩掩或是故意少报很多,那结果要么功能打折扣,要么效果没实现。

而如果一个设计师上来就跟你拍胸脯说这也能做、那也能做,却并不关心你到底准备了多少钱来装修,那就,算了吧。

3. 是否对做过的案例如数家珍?

这个问题分两个层面。

第一层,他实际做过多少工程。一个有经验的设计师,肯定比经验不足的要更好。

第二层,他是否亲身跟进了自己的工程。只负责画画图,一定讲不出自己的设计故事、施工中那些狗血遭遇、一波三折更改方案、有趣有个性的不同客户。

问他看看以前案例的图纸是否完备。是否成册?是否有目录?图例统一规范吗?各个立面的图全吗?节点大样图全吗?

细致全面认真的图纸代表了设计师的专业能力和敬业态度,如果以往的案例他只拿得出几张平面图立面图,嗯,你懂的。

所以,跟他聊聊他以前做过什么,看看他手机里是否拍过以前或是正在进行的许多张工地图、硬装完工图、挑选家具软装款式的参考图,是否有和工长、监理、业主在一起随时沟通交流的微信群。

如果他讲不出自己做过哪个小区、做过什么样的户型,我们也别来当他的小白鼠。

还可以聊聊,他在这个公司待了多久,和哪几位项目经理(工长)合作过,过程中有过哪些意见冲突、突发状况122平的房子简装修需要多少钱,如何化解并最终解决的?会有惊喜。

4. 是否能引导我表达需求和愿望?

谈需求的时候,不要谈实现。有效的沟通,不应该存在外行指导内行。

我们作为业主要表达的,是想过什么样的生活,而不是想把房子装成什么样。

一个靠谱的设计师,不应该一上来先问你,要地中海风还是东南亚风;也不应该问你,这里要不要做柜子,电视背景墙要什么材质,你想把小房间用来当儿童房吗?

他应该关心,你家现在几口人,住多久,将来会不会增加人口?两个人的生活习惯是怎样的,对如厕和淋浴的舒适度要求有多高?东西多不多,平时爱整理吗?

他应该区分,哪些是业主“最为看重必须要实现”的,哪些是“最好能有但没有也能接受”的,哪些是“别人家都有但我家偏不需要”的。

他应该细心,换鞋子的时候需要坐吗?平时手洗衣服多吗?夫妻俩身高差大吗?睡觉对光敏感吗?

他应该给出一系列不同风格不同审美的图片,让你从中选择哪些更接近自己理想的家,而不是夸夸其谈最近流行水泥自流平、北欧风是否out了。

他最好有能力,超出你的意料,将需求一一满足,乃至弥补户型缺陷、达到化腐朽为神奇的效果。

5. 量房的时候带卷尺和相机了吗?

这个问题,我是从豆叔@ 的量房须知那里学来的。为了方便异地设计的订单,豆叔为客户制作了一份如何自己量房的说明。

粗粗看后觉得没什么,后来约到设计师上门量房,才有些顿悟——还真有设计师只带一个红外线测距仪就来的!

测距仪的确比卷尺方便,可是很多细节并不适合用测距仪测量。不带卷尺,测量就不可能完整。

至于相机,主要是为了拍一些细节部位,比如各个管道。这对于厨卫尤为重要。 如果他没带卷尺或是相机,那客客气气量完房以后,不必再联系了。

6. 平面方案是否遗漏需求或存在隐患?

量完房以后,设计师会根据户型先出一张基本的平面布局。在此之前,我们的沟通应该已经很充分,设计师能够基本掌握我看重的、想要的是什么。

那接下来,就要靠自己对未来的家的责任心,去细细查看平面图是否满足自己的需求。

如果不满足,是因为什么顾虑?是否有更好的?

别觉得卧室就是一张床一个柜子,别觉得客厅就是沙发茶几电视,你提的那些需求,设计师有没有记在心里,一张图就能看出来。

举个我经历的小细节作例子。

我发给所有设计师的需求文档里,提到日常活动喜欢阳光,主卧采光好,希望飘窗边的空间留出来。

然而,就是有设计师,“按惯例”把床放在了正中,并没有给窗边留空地。

改本身很容易,但反复沟通修改的成本有多高? 可以说,在我的装修故事里,最终我们是靠平面方案确定了设计师。具体过程,请看回答开头引用的另一个回答的第一点~

最后再说一句——

如何有效地和设计师沟通?

让我们再回顾一下第4个问题的答案: 谈需求的时候,不要谈实现。有效的沟通,不应该存在外行指导内行。

用我们的次卧举例子吧。和次卧相关联的最核心的需求是,改善采光。

这是装修前,右边的柜子后面是次卧 ▼

从次卧看餐厅 ▼

很自然地,想到了打掉非承重墙,用玻璃大移门透光 ▼

可是,我们还有需求是,男主人要使用电脑,偶尔会需要客房,次卧和电脑间、书房合二为一,可能会不太方便。

设计师再三斟酌后,做了一个看似十分简单、却是我们想破头都没想到的改动:

把移门内推 ▼

这样,榻榻米区域和书房区域相对独立,书房半开放式、和外面又有交流互通,地板地砖直接硬拼区分功能区,简直完美。

在这样一个小小的不规则空间里再做分隔,是那些以“我这个房间要做成老人房”、“我这里要放书柜”、“我餐厅要有吧台”这种指手画脚框死实现方式去提需求的业主,不可能达成的。

装修后 ▼

从餐厅看次卧 ▼

老人起夜是否方便,书太多放在哪里,到底是要吧台还是只需要个能坐着喝茶聊天的小角落,这是设计师要考虑的。

也是你可以用来检验他是否靠谱的方式。

不要轻易放弃这个方式。表达我们想要的生活,从而和设计师一起为了理想生活——而不仅仅是钢筋水泥木材电线的一套房——共同努力。