87平米房屋设计

2021-11-24 14:21发布

87平米房屋设计

谢邀,从题主提问中可以看出无论是哪种选择都是作为第一居所(日常居所)的,在这个前提下,两套平层完爆联排别墅。

原因很简单,现在市面上的别墅很少有作为第一居所的条件(其实从“别”字就可以知道这种户型还是倾向于第二居所,休闲度假为主),主要是生活便利性的方面。

1.项目地点普遍位于城市自然条件较为优越的郊区,对于还在上班(私自揣测…)的题主及伴侣来说,每天通勤时间无形中加长;

2.别墅区周边的配套设施一般是欠发展的,别墅区的入住率普遍不高,对于周围商业(尤其是生活性消费为主的,便利店,小餐馆,农贸市场之类的)的成长很不利;

3.别墅区一般不会有什么好学区,好一点的情况是配有私立的学校,一般建校时间较短,学费偏高,教学质量基本靠开发商鼓吹。。

4.联排。。对于一般的联排来说,庭院和车位是冲突的,尤其是入户方向的庭院,一般都会被车位占掉一半左右,题主想要的庭院兼得,一般也就是后院还有些意义。而且一般的联排中间户居住品质,在我看来是不如大平层的,很多面积都用做交通空间,大进深小面宽,中部采光条件堪忧。。。

5.最后说个最近项目遇到的情况,施工方。别墅项目总量小,技术难度相较高层来说比较低,但户型变化多,需要现场处理的节点千变万化。在这种背景下,一般来说,别墅项目的施工方一般专业性和实力是比一般高层的施工方差的多(大的施工单位看不上,单位时间工程量完全入不了他们的法眼。。),也就造成了看似定位更高的确实更差的施工单位搞定的。。

然后说几点题主题问题中体现的考虑不周全的点:

a,在购房时,不要单纯考虑居住品质之间的差异,这只是一个方面,但远不是全部,更全面的是这个房子购买后带来的生活状态(这个经常是受一些因素影响,比如交通便利性,离商业中心距离,日常消费的完备性87平米房屋设计,学区房等…)其实从学区房的出现就可以看出,房子带来的附加价值很多时候是比房子本身更重要的。

b.两代居的概念,在住宅的方案阶段并不是很新的概念,虽然市面上我还真不太知道。。关于户型选择上,两户都是140的大平层在我看来是太浪费了。140舒适三房+90~100舒适二房(老人居)比较符合两代居的需求,老年人的多人起居需求(多人聚餐87平米房屋设计,聚会等)并不那么强烈,90~100平的户型足以满足,如果家族的规模非同一般,也可以在题主家操办不是?三个居室也并不是那么重要,尤其是题主就住在附近的情况。而且过大的房子也会给日常清理带来压力,更重要的是更容易滋生孤独感。其实不用纠结在楼上下或对门,在一个小区就足够方便互相照顾了。

再次谢邀,以上的评论很多都是针对一般性的讨论,如果和实际情况有出入,欢迎进一步讨论。