期房 装修贷

2021-11-24 18:01发布

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我和你一起来梳理可以有哪些办法可以想。

【 该向父母求援吗 】

可想的办法并不多,无非是借钱。找朋友当然好说,至于利息给多少看交情定,但如果是向父母求援呢?很多人在想到这一点的时候,往往会觉得有心理压力,觉得这是在啃老,很不好意思,也有的人心里没负担,因为父母早就说过,买房的时候要用钱就张口。

其实,这两种解决方案都不是最好的。

考虑目前的高房价,很多年轻人靠自己一个人的辛苦积蓄买房几乎不可能。以 8 年时间,通过投资理财积攒 40 万人民币,小两口如果都这样努力,就会有 80 万左右的积累,但离 100 多万的首付还是有距离,这个时候肯定要找人帮忙支持一下,父母当然是首选。如果因为不愿被叩啃老的帽子,而导致自己错过了早上车买房子的机会期房 装修贷,并不划算。问题的关键是,如何用父母的钱?

这种心态是考虑了父母,没考虑自己。那第二种心态就是只考虑自己没考虑父母了。为什么这么说呢?第二种心态下,反正父母已经表示了,需要买房的话他们会掏钱,于是坐等父母转账过来,甚至有的人觉得,这个钱父母该掏,本来父母的钱等他们百年之后也是我的,现在只不过是提前给我。为什么这样做没考虑父母呢?

在孩子买房的事情上,父母往往会全力支持。考虑到这个时候父母的年龄往往在 50 多岁,这意味着这可能是他们在工作阶段的全部积蓄了。接下来,他们工作几年后,就会退休。他们只有短短几年重新攒钱,估计攒不了太多,等退休后只能靠养老金过日子。但社会养老金仅仅是最低保障,如果依靠养老金,往往只能解决温饱期房 装修贷,很难保证他们晚年生活的舒适。

从这个角度讲,如果让父母出钱帮着买房子,实际上是对父母这一辈工作所得的一次剥夺,父母半生的积蓄被一次性用掉,他们的退休生活会变得很局促。

我现在讲的内容是针对进入职场不久,希望通过投资理财来买房的年轻人,因此一直围绕的是单身期和家庭初创期的阶段。这个阶段是一个积极进取,风险偏好相对较高的阶段。而根据不同生命周期理财的不同特点,对于临近退休的老年人,他们的收入、现金流在减少,因为没有可以从头再来的机会,这时候投资理财,本金的安全最重要。这个时候的规划重点,是养老规划。以过去的积蓄、投资打底,可以让自己老年生活有尊严,如果没有这些钱在,就不好说了。

我也听到有些人的说辞,父母掏钱帮我买房子,是我帮父母理财。因为父母自己做理财的收益不高,他们给我钱买房子,等未来房子涨价了,他们的投资回报率一定很好。所以,找父母要钱买房,不是我占父母便宜,而是帮他们做投资理财。但问题是,很多人在找父母要钱的时候,根本就没有想过要还,即便房子涨价了,他也不会说把房子卖了,将爸妈的钱升值的部分连本带息退给爸妈。正常投资理财是需要到期回款并支付利息的,如果所谓父母投资的钱不能在将来获得本金加利息收益,这算是什么帮父母理财呢?

怎么解决这个问题,核心就是,用父母的钱可以,但要为父母做好养老规划。方式是什么,很简单,不能白要父母的钱,而是像找其他人借款一样,把这笔钱视为借款,有约定好的利息和期限,甚至还要有文字协议。

这样一来才算是一举两得。一是解决了年轻人买房的资金难题,二是父母的钱进行了一次稳健的投资。