120平的房子简装大约多少钱

2021-11-24 18:19发布

120平的房子简装大约多少钱

91年人,16年来上海,非上海户口,今年6月份开始看房,十月底上车,终于在上海算是有了一片立足之地。对于一个普通农村家庭的娃来说,在上海买房一直是可望不可及的,甚至在今年5月份之前,我甚至都没产生过在上海买房的想法,究其原因一是对上海房价分布没有深入了解 二是觉得自己财力远不及。然而事情的转折要从今年六月份的离职说起。

六月份我从上家公司离职,拿到了一笔不错的赔偿,此期间家里也给了我一笔钱,再加上工作几年的积蓄,此时我算了一下卡里的钱,动了在上海买房的念头,而我老婆正好6月份满5年社保,于是我们决定开始看房。

一开始看房面临两个问题:一是预算的上限是多少?二是新房还是二手房?房子都是越看越贵,起初我的预算是首付120-130W,觉得不能再多了(而事实是最终首付155W);对于新房还是二手房一开始我是都不介意的,各有利弊,新房可选择范围小,摇号看运气,但是买精装省事且满足心理需求;二手房选择多,但是要重新装修,且税费中介费高。而我老婆极其不愿意看二手房,不喜欢动迁房,一心只想着新房,又考虑到以后重新装修嫌麻烦而且又需要一笔钱,最终我们决定优先看新房,二手房到了万不得已再考虑。

我和我老婆公司在徐汇和闵行,所以看房区域集中在松江、嘉定、闵行这片。7-8月份差不多价位的当时看过以下几套:青浦华新镇的海悦金茂和虹桥金茂悦、嘉定的万科西郊都会、松江泗泾的同济晶萃、九亭绿地尚城。

华新的海悦和虹桥金茂悦120平的房子简装大约多少钱,户型很不错,特别是虹桥金茂悦的横厅设计,一眼就看上了,当时优惠幅度也比较大,链家都在疯狂的推这两个盘,可惜这两个盘的位置实在不理想,距离地铁5公里,要么开车要么公交转地铁,而且周边生活配套也不理想,没有大型超市和商场,于是最后没有买。万科西郊都会,当时仅剩的房型以及楼层不是太好,距离地铁站3公里左右最后也放弃了。

松江这边九亭的绿地尚城,塔楼,户型差,果断放弃;泗泾的同济晶萃,前排别墅,小高层,容积率低,一梯一户,小区环境好,装修整体偏深色,当时还剩几套房,价格很有诱惑力,最后让我犹豫的原因是离地铁还是有点远,上班得骑车或者坐公交。

8月份的时候听说要泗泾要开两个盘,泗水和鸣和招商的9号公馆,当时对比了下位置以及户型,以及当时开放商放风的价格,最后我们决定等这两个盘。

之前我们对泗水的88㎡小三房的比较中意,户型合适,满足刚需且总价在能力范围内,9号公馆79㎡两房的有点小,98㎡房型很好,但是总价超预算了,而9月份看过两个楼盘的样板房后,我们就动摇了,泗水和鸣主打中式园林风,高大的中式门头,假山流水,小桥人家,环境很优美,深得中老年群体喜欢,我跟我老婆都不怎么感冒,内部装修是简装,风格也是偏灰色系,不是很明亮。而相比较招商9号公馆,主打智能科技风格,整体装修风格偏欧式,明亮简洁,我老婆当时看了98㎡的样板房后当时就走不动路了,我摸摸了口袋里的钱,心里也是很无奈。

招商的销售按我们的预算给我们推荐了其中一栋楼,一楼是健身房,因此整体价格相比会便宜,销售当时给我们说415W能买到3楼以上,而实际后来价格出来后3楼这个价不可能买到的,我们非常老实的相信了销售的话,再加上当时两个盘一前一后开,我们的资金没法同时认筹,最后决定放弃泗水和鸣认筹机会,押宝招商9号的79和98低层的。

时间来到十月份,当看到9号公馆认筹率数据到140%的时候,我内心觉得希望渺茫,便开始看二手房,至于新房只能寄希望于摇号的运气了,然而世界就是这么奇妙,运气就是不可思议的好,10月30号开盘现场,人山人海,600多组人摇号,当大屏幕滚动停止后,我们的身份证号码赫然出现在第一页120平的房子简装大约多少钱,屏息数了数顺序,第6位。我当时内心的想法是:他妈的砸锅卖铁一定要选最好的楼层,不然对不起这么好的号码。最后在似乎无数人的羡慕的注目礼下,成为第一批进入选房区的人(第一名当天竟然没来。)最终我们如愿以偿的买到了理想中的98平三房户型和楼层,而一开始的首付预算120w也直接干到了155w。

当天选完房后出来特意纪念拍的照片

2020年上海楼市火热,特别是新房,稍微好一点的盘基本都是认筹率破百,买中者欢天喜地,没摇到号者垂头丧气,全凭运气,而我们在明确自己想要买什么样的盘后,坚定的等待再加上一点运气,其实没有费太多的精力和心思。有一点比较遗憾的是9号公馆其实是有全民分销的,当时我们并不知道,所以也没有拿到优惠,如果有知友对9号公馆有兴趣,可以私信我,我可以帮忙推荐拿到佣金后再返给你,这样能省一笔钱。

在看房买房的过程中深感上海买房要趁早,早一年买也许能少奋斗几年,希望同在上海奋斗打拼的战友朋友们,都能早日在上海有自己的片瓦遮身之地。