江苏装修公司

2021-11-25 10:12发布

江苏装修公司

首先,这个问题我之前也遇到过类似的咨询。借此机会和大家来聊一聊北方冬季交楼的一些问题。

按道理,北方由于天气寒冷,入冬后基本上都会停止施工。多数的开发商在拿地做开发计划的时候就会考虑到这点。因为水泥搅拌、土石方冻土开挖等等一些列的问题都会影响施工进度和安全。所以,除非是赶工的房子或者主体封顶只是小规模改造的房子会在冬季交付。

楼主的问题,自己的暖气不热能不能不收房?

其实原则很简单,暖气设备按规定是开发商交付时必备的设备。你可以看做是如同精装交付时的灯、门、空调一样。如果不能使用可以要求开发商维修或者更换。至于交房书上也建议先不要签字,等待开发商维修验收后再签字。

而且,在房屋交付的时候,施工方的施工队原则上应该在现场驻场。他们在一定时间内(一般是一个月内)是要负责交付房屋的维修工作的。

一般在验收房屋的时候,开发商会让快修师傅跟着你一起验收,如果有问题可以要求立刻维修。如果开发商不维修或者拖延江苏装修公司,你可以将需要维修的设备和地方记录在交房验收单上,并拒绝签字。自己也要拍照录像留存记录。同时,你也要明确的和开发商负责交房的负责人沟通,要求他们限期内修缮。

一般来说,开发商不会拖着不处理。正常情况下,两到三天就可以维修交付。至于赔偿问题江苏装修公司,你可以根据你所签署的合同规定来和开发商索赔。但是如果时间短,一两天之内就维修好通知你验收,你也拿不到多少赔偿。为这点钱花费精力得不偿失。但是,如果开发商维修好后通知你验收你不来,那么就按照开发商通知的时间计算交房。至于你多晚来验收则不算开发商延期时间。

当然,如果不仅你一家有这个情况,而是整个小区或者片区都有类似情况。那么你应该拨打投诉电话投诉供暖公司。既然不是开发商设备造成的不供暖,那么你还是要照常签字交付。

希望我的回答可以帮助到你,谢谢!