131平米房子装修需要多少钱

2021-11-25 16:02发布

131平米房子装修需要多少钱

去年就说了,写字楼空出来了

今年应验了而已,应该看得更加清楚了

这个其实很容易比较,就现在深圳的房价是5万+,5万到6万吧,很正常嘛,均价,但是呢,二三线城市,比如武汉,成都,重庆这些,都才1万多,也就是说,深圳的房价,是二三线城市的3到5倍

那比如你是当地985毕业的,那如果想留在当地,是吧,至少买个房嘛,工资期望是多少呢?差不多成都武汉这些地方,一万多起薪就可以接受了嘛,是吧,一个月大概买一平米,如果找个配偶,收入差不多,那大概10年左右,100多平米的房子可以全部还清

但是如果是深圳呢?5到6万的房价,一个月至少3万吧,买半平米,找个配偶,努力下,10年差不多可以拼出来,这已经是最低要求了,如果再低于这个标准的话,那说明根本没打算留在深圳,迟早也是要走的,也不可能留下

那这个时候就很搞笑了,你看啊,深圳的最低工资要求是武汉的3倍

那就算你愿意996,你觉得你的产出可以做到同行的3倍嘛?好像很难,996按照工时算,也不是正规955的2倍啊,所以最多最多是同行的两倍,但是需要的成本却是3倍+,那为什么资本不花这3倍的价格去武汉雇两个人来干活,而且还有剩,效率还更高,人员还更稳定,如果你是资本家,你愿意你的员工动不动跳槽嘛?每个人进来都需要重新适应,而这适应是需要时间的,这个时间还算工资的

所以从这点上说,产业转移的趋势不可避免

所以为什么写字楼空了啊?因为企业没了,没有企业了,谁去租什么写字楼,而且深圳还在以肉眼可见的速度拼命加盖各种写字楼,到深圳北站一路过去,都是写字楼,还有很多还在盖,嗯

深圳现在比较合适的行业可能是关外那些老师,听说现在深圳市政府大幅提高教师的待遇,月入2-3万是可以的,而且关外那种地方,基建也比较差,所以房价也没那么高,反正政府买单,这个不存在有破产的压力,这个还有点道理

但是说高科技行业,程序员什么,那不是说人家教师能拿2-3万,程序员就一定能拿4-5万的,程序员会面临着来自二三线城市的竞争,而教师因为是编制,是事业单位,所以没有这个烦恼

马克思说,所有的问题都可以在经济上找到根源131平米房子装修需要多少钱,嗯

更新一下,总是把问题转到房价上去,明明我说的是写字楼和企业

如果非要说房价,那就先说我的猜测

深圳的房价将来大概率是高位横杆,跌下来,财政吃不消,涨,那就更不行了,已经形成泡沫了,所有人都能看到的泡沫,如果继续涨,那风险会越来越大,而且企业已经吃不消了,但是已经形成泡沫,不去不行啊,怎么办呢?

中国是大政府国家,看政策,政府在做什么?

建高铁,对吧?所有人都能看到的,降通信费,说了,“再降20%”131平米房子装修需要多少钱,对吧?

还有什么呢?扶持云计算等新一代信息技术,这个如果你关注过政府的政策,应该清楚

建立自由贸易试验区,经济特区的特已经不再特了,现在已经用自贸区来取代经济特区,全国各地发展比较好的,也就是自贸区,深圳最活跃的是前海,因为前海是自贸区,所以自贸区是一个比特区还要自由的政策区域

还有一个建科创板,深圳的金融属性就被削弱了,本来中小和创业都在深市,科创板偏偏就在上海,雄安也要建证劵交易所,而且深圳挨着香港,大湾区同时有两个金融中心?真的吗?好像不对吧?大湾区规划说的是香港作为金融中心,而深圳是创新中心哦,只字不提金融中心的职能哦,所以将来弱化深圳的金融属性的话,也不用太奇怪

今天还有一个新闻,广东省在建立全省范围内的社保和医保,这个其实大大解决了企业的问题,以前一个企业,在哪里注册的,会被绑死在注册地,但是政府在逐步加强省级以及国家层面的税收啊,医社保啊,工商信息等的统一管理,那至少以后在广东省内是无差别的咯,那深圳的企业可以在广州,汕头等地雇佣员工咯,虽然他的人事关系在深圳,但是他们可以异地工作,企业给员工交的社保什么,他可以在异地享受,你看,留在深圳的理由又少了一条,新闻链接:

所以看懂了没有?这一切的政策,都有利于企业迁出深圳,所以这能解释为什么写字楼空了呀,企业都在离开啊,国家也正在提供各种工具,方便企业迁出,那为什么不?别忘了,企业公司的本质并不是养活多少人,而是攫取利润,最大化企业价值,至于用什么手段,只要合法的,都可以啊,股东会驱使管理层去干这事,如果管理层不能胜任,那股东会让管理层滚蛋换人的,所以资本的本性决定了企业会迁出深圳,说白了,就是利益驱使的

现在跟几十年前不一样了,以前很多事情只有深圳能做,其他地方这不行那不行,现在,越来越自由了,其他城市也都能搞了,政策允许,甚至其他城市都是政策倾斜和扶持了,以前深圳是特区,其他城市不是特区啊,现在,自贸区感觉是个省份它就有自贸区啊,那深圳的优势自然就下降了

而且房价横杆,摆明了就是让企业滚蛋嘛,否则明明有更便宜的,非要去选择一个贵的,这明显违背了资本的本性啊,所以不出意外的话,这个局面会进一步加剧,除非有什么新的政策或者是什么大事件发生,但是从目前看,不太可能

从另外一个角度上看,这似乎也满足了大多数人的期望,看来政策还是深得民心的嘛

更新一下,不可避免地说到了狼厂

那我们先不说狼厂到底会不会继续在深圳搞下去,实际上狼厂已经着手搬迁了,今年社招好像是全停了,就算会吧

这个新闻你自己斟酌一下:中兴42岁程序员坠楼自杀:职场精英正成为隐形难民

主角以前就在狼厂,这个故事告诉我们,进了狼厂,还是会有高空一跃的可能性

具体细节没有必要去继续探讨,每个人情况不一样,但是至少告诉我们要早做打算

实际上现在深圳的房价,跟20年前比,早不是一回事了,主角可是赶上了很好的时候

在98年就硕士毕业了,那个时候的硕士工资,你要是不知道的话,找个年长一点的问问

我听到的说法,02年的时候,狼厂的起薪是7600+,看清楚年代

那个时候,深圳的房价才5000左右,参考:/a/

所以主角当时的工资,一个月可以买一平米,没有什么问题,我估计可以买两平米,因为他是研究生毕业

但是现在,这个时候高位接盘,我估计不用等到40岁,30岁搞不好就会有高空一跃的风险了

现在都在大搞特搞996,我觉得30岁之后的人几乎不太可能承受得住

那个时候不是说你能不能承受得了,就算你可以承受,你的老板相信嘛?