128平米的房子装修多少钱

2021-11-25 05:20发布

128平米的房子装修多少钱

2019年平均工资为53,604元,22岁开始賺钱,要122岁才能购买北京一套5,344,486元的房子,而100年后,北京的房价要加几个0?告诉你不奋斗一下,都不知道什么叫做绝望?

为生活奋斗是有限制的

很多社会上层人士说,就是为了让你奋斗,才把房价定得这么高。

我就表示呵呵,所有的奋斗目标都是有限制的,吸干三代人的血,花费30年去获得一套房子,这不叫奋斗,这叫压榨血肉。

为房子奋斗,3~5年获得首付资金,10~15年刚好还完房贷,此时已经结婚养育下一代的你才是这个社会的中坚,能为社会的发展贡献自己的力量。

希望这种不奋斗一下,就不知道什么叫做绝望的现象能告别年青一代。

房地产,成为劳民伤财的产业

租房,是一座城市最真实的居住需求,没得住,没有安全感,忙乎一天回家休息无从谈起。

购房,是年轻一代最紧逼的现实状况,没有房,有几个女孩子愿意跟你一起奋斗?理想吗?值几个钱?

30岁,是年轻一代最迫切的结婚时间,对于22岁毕业大学生,8年赚到北京住宅套均售价5,344,486元,那一年要赚668,060元,一个月算生活费5,000元,那必须年净收入73万才能达到,含税年收入必须达到100万左右。就算是8年赚到三成首付160万元吧,那含税年收入也必须达到40万左右。

可别忘记,2019年平均工资为53,604元,年青一代要买房,都是靠着父母爷奶与自己三代人的积蓄。不然真的靠不吃不喝打工100年?从22岁开始赚钱,要122岁才能完成买房的梦想吗?那我要先给自己加个长命百岁的BUFF!

房价的持续上涨值得警惕

房地产是一种周期性产业,按照以往金融危机的经验,往往伴随着房价下跌。

疫情以来我们看到了完全相反的趋势,在全世界,房地产都成为了疫情冲击经济之下价格坚挺的避险资产。

一边是陷入通缩的经济活动,另一边是不断上涨的房价。收入少了,房价却一直上涨,对于已经吸干三代人血的最年青一代,你有什么想法?

房价是在收割三代人的劳动剩余价值,当劳动剩余价值被房价过度收割,就会限制居民的消费,有房才有家,这种传统观念让家庭都省下开支买房,使得其他产业有着生产过剩的危机。年轻人想没房结婚,相关单位也声明支持128平米的房子装修多少钱,但是光讲有什么用?能打败现实吗?

而只涨不跌的房价神话,也会吸干流向其他产业的劳动剩余价值,毕竟辛苦干十年实业,还不如房价几年涨幅。那些需要长期投入,回报缓慢的产业,还有谁愿意去投资?

一线城市的原村民,在一拆暴富后,选择大量投资房地产,高价租给外地人居住,这也是在吸城市发展的血液,让外地人觉得无比艰辛。

房子应该是用来住的,不是投资榨取人民鲜血用的,即使房价跌到底层,也只是回归到房子居住所需的价格而已。

你说到时候会有很多投资者欠债累累去自杀,反而让银行赚得笑呵呵?投资是有风险的,如果有必要的时候,国家会出手的。别忘记128平米的房子装修多少钱,房地产的基本价格取决于土地价格,而土地是国家掌握的。

中国4大入围城市2019年房产售价、租价与租售比

CBRE世邦魏理仕《2020全球生活报告》对全球39个重点城市2019年的住宅市场数据与发展趋势进行综合对比与解读。调研结果显示,39个市场中有31个录得住宅价格上升,但平均涨幅只约为上一年水平的一半。

2019年中国4大城市住宅套均售价美元价格兑换人民币价格

美元兑人民币按1:7计算

香港 1,254,442美元 兑 8,781,094元

上海 905,834美元 兑 6,340,838元

深圳 783,855美元 兑 5,486,985元

北京 763,498美元 兑 5,344,486元

恭喜以上城市的房主达成房价上500万成就。

2019年中国4大城市住宅套均租价美元价格兑换人民币价格

美元兑人民币按1:7计算

香港 2,682美元 兑 18,774元

上海 1,517美元 兑 10,621元

深圳 1,189美元 兑 8,326元

北京 1,121美元 兑 7,847元

2019年中国4大城市住宅套均租售比

香港 18,774元/8,781,094元≈1:467

上海 10,621元/6,340,838元≈1:597

深圳 8,326元/5,486,985元≈1:659

北京 7,847元/5,344,486元≈1:651

国际通行标准认为,合理的房屋租售比在1:200到1:300之间。这个比值意味着如果把房子出租,200个至300个月(大致相当于16年至25年)内能收回房款,买房就是划算的。

如果租售比低于1:300,意味着房产投资价值相对变小,房产泡沫已经显现。

因此当一个城市的房产价格迅速上升而房屋租赁市场的价格却没有随之出现明显增长时,就表明该地区的房产市场存在着价格虚高或投机行为。相关推荐

参考上海、深圳、北京数据参考《2019年中国廉租房行业分析报告-市场运营态势与发展趋势研究》

1条回答
一夜美梦ヽ
1楼-- · 2021-11-25 05:46
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