御翠园装修

2021-11-25 06:18发布

御翠园装修

找了三个月终于找到自己喜欢的房源,分享一下心得。

集群出租的地点有两个,陈厝和(乃至广兴村一带)及广厦鸥汀一带,分别属于汕头市区的东边与北边,西边是老市区,南边是海滨路(较成熟的商品楼)。

这两块区域的租金都比较低,普遍是1房1厅的350-600元,2房2厅的价格大约为400-700元。村民自建楼为主,楼距10cm~50cm不等,还有相当一部分旅社改建的公寓房。

陈厝和(广兴村)特点:

优点是:价格低廉,市场近且苍蝇餐馆众多消费不高;

缺点是:人口结构相对比较复杂,女孩子租赁会较危险,不建议。

广厦鸥汀出租屋特点:

优点:价格适中,比较安静路道也大一些;

缺点:价格比陈厝和要高一点点,离市中心位置要远一些,租赁的同时也注意周围是否有大型工厂/治安条件;

除去以上这两块出租屋集群地,另外几个类型的出租屋也大致介绍一下,可以大概简单粗暴的按以下的方法辨别(准确率80%)以上。

楼龄判断:

梅兰菊竹杏椰荷花等等园,大致都是80/90年代的商品房,其中部分的楼龄估计要超过30年,有个大概的判断参考,是楼梯外侧如果是马赛克,则楼龄超过20年,如果是瓷砖,则小于二十年;

XX花园之类的小区,则是近年新建的房源,同样的二房一厅,前者约1000,后者要2000+,当然价格也是作为大致参考。

位置判断:

没有最好的房源,只有最适合你的房源。

没有交通工具的白领人士,最好选择毗邻主干道的房源,临近自己的公司,或高中低档食肆都丰富的区域;

居家过日子的家庭或个人,选择临近菜市场/大型超市;

以上御翠园装修,都是一些仔细琢磨都可以获取的租房小常识,分享一个干货,除去朋友介绍、寻找中介外,在58同城/赶集网等平台自己寻找房源的,有几个点记牢的话,租房子会顺利很多:

1、房源上写着要加微信同时仅限女生的,99%是微商;

2、房源看着精装修,靠近主干道,家具又齐全,价格却很低廉,别浪费时间去问,假的,一般这种房源特征跟加微信的套路一样;

3、找房子期间御翠园装修,条件允许的话尽量隔半小时刷新一下你筛选房源的网页,看到有新增,靠谱就立即联系并尽早去查看,没问题就下定金租(不要犹豫不要犹豫不要犹豫);

暂时就这样,祝大家早日找到自己合意的房源。

1条回答
一恋倾城
1楼-- · 2021-11-25 06:33
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